Descubre una oportunidad única en el corazón de Parque Luro y a 400 mts de la costa Este local comercial, ubicado en Av. Constitución 4600, UNA DE LAS MEJORES CUADRAS DE LA AVENIDA, ofrece un alto potencial para alquilar gracias a su estratégica ubicación en la vibrante Costa Atlántica de Mar del Plata. En la actualidad posee una renta de $9.000.000,- MAS IVA Desarrollado sobre lote de 341.83 m2 y un espacio cubierto de 508 m2 distribuido en dos plantas, este inmueble es ideal para desarrollos comerciales. La orientación norte asegura luz natural durante todo el día, mientras que su frente de 10.39 m y profundidad de 32.9 m proporcionan un amplio espacio para tus proyectos. El local cuenta con 2 baños, una oficina, terraza y galpón, además de espacios de estacionamiento. Está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cloaca, así como alumbrado público y pavimento. La zonificación C5 permite variadas posibilidades de uso, y la zona es apta para turismo, lo que añade un atractivo extra para emprendedores. La estructura con techo de losa y video cámaras de seguridad complementan los beneficios de esta propiedad. Con escritura inmediata y apto crédito, esta es una inversión que no querrás dejar pasar. Visítalo y visualiza el futuro de tu negocio en este lugar excepcional Es para destacar SU IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION CONTACTANOS Y CON GUSTO COORDINAMOS UNA VISITA

Descubre una oportunidad única en el corazón de Constitución Este local comercial de 1.144 m² se encuentra sobre la vibrante Avenida Constitución, una zona en pleno auge comercial. Diseñado en dos plantas más sótano, ofrece amplios espacios versátiles. La planta baja cuenta con 500 m² de salón con DOBLE ALTURA, cocina y vestuarios con baños. El subsuelo añade 144 m² adicionales. La planta alta, también de 500 m² CON DOBLE ALTURA, incluye salón, recepción, cocina y vestuarios. Con planes aprobados para expandir 144 m² en el espacio aéreo, esta propiedad es ideal para diversos emprendimientos. Aprovecha la financiación directa del propietario y un precio reducido a U$745.000, desde U$950.000. Servicios completos: agua corriente, gas natural, internet, electricidad, entre otros. APTO CREDITO y propuestas bienvenidas, incluyendo permutas. Consúltanos y haz realidad tu proyecto comercial hoy mismo

**Local en Venta – Avenida Constitución 5754, Mar del Plata** Excelente oportunidad de adquirir un amplio local comercial ubicado en la prestigiosa Avenida Constitución 5754, en pleno corazón de Mar del Plata. Este local de 1144m² desarrollado en dos plantas CON DOBLE ALTURA, ofrece un espacio ideal para desarrollar una amplia variedad de negocios. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en un punto clave para atraer clientes. **Características:** * **Ubicación:** Avenida Constitución 5754, Mar del Plata * **Superficie:** 520 m² POR PLANTA CON DOBLE ALTURA MAS SOTANO DE 140 MTS CON BAÑOS, VESTUARIOS Y COCINA * **Sin Expensas** **Condiciones de Venta:** * Permite financiación * Acepta permuta Para más información o para coordinar una visita, contáctenos.